In gezellig kindvriendelijk straatje nabij natuurgebied, winkels, scholen en uitvalswegen gelegen hoekwoning met separate kantoor/werkruimte achter in de diepe zonnige achtertuin.
Indeling: entree, ruime hal, bergkast, ruime woon-eetkamer met schuifpui naar de tuin, half open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur, tussen hal met een deur naar buiten, grote badkamer v.v. hoekligbad/douche, toilet, wasmachine en wastafelmeubel.
Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer.
Ruime geïsoleerde zolderverdieping met een vierde slaapkamer v.v. dakkapel.
De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, heeft een terras en overkapping.
Geheel vrijstaand volledig geïsoleerd groot stenen thuiskantoor, praktijkruimte of
hobbyruimte (20 m2) met groot raam en apart raam dat geopend kan worden, uitzicht op
eigen tuin, vaste LAN/ internetkabelverbinding. Ook uitstekend te gebruiken als
muziekruimte (dubbel geïsoleerd dak). Het gebouw staat achterin de achtertuin en biedt
absoluut ongestoorde privacy.
Bijzonderheden:
– nagenoeg v.v. dubbel glas;
– rustige ligging;
– hoekwoning;
– separate kantoor/werk/speelruimte;
– zonnige tuin met veel privacy;
– 4 slaapkamers;
– 2 flinke terrassen;
– Geïsoleerde spouwmuren aan 3 zijden;
– dakisolatie;
– HR(+) CV-ketel Vaillant, juni 2023;
– Dak geheel gecontroleerd en gerenoveerd in November 2024 door Dakrenovatie Expert uit
Utrecht met 20 jaar garantie;
– 3-punts sloten met antikraak systeem en politiekeurmerk voor gehele pand en thuiskantoor;
– Geen betaald parkeren (buiten de buitenring).
